Controllo Affidabilità Inquilino

Il servizio Controllo di Affidabilità permette di valutare in modo preventivo la capacità economico finanziaria/patrimoniale dell’inquilino e dei suoi familiari, tramite l’analisi di informazioni e documentazione fiscale. Selezioniamo e valutiamo su incarico del proprietario: l’affidabilità, la serietà e la solvibilità dell’inquilino.

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Controllo Affidabilità Inquilino

Perché utilizzare il servizio?

Per sapere se il tuo futuro inquilino sia affidabile e quindi in grado di pagarti con regolarità. Dopo un’attenta analisi ti forniamo un report dettagliato, accompagnato dai certificati delle Centrali rischi Nazionali, CRIF, CR Banca D’Italia e CERVED, dove verranno analizzati tutti i fattori necessari per valutare la capacità economico finanziaria di un inquilino e una relazione dettagliata della sua affidabilità creditizia.

A chi è rivolto?

Il Controllo di affidabilità è un innovativo servizio per il proprietario dell’immobile o per le Agenzie immobiliari che hanno bisogno di valutare anticipatamente l’affidabilità creditizia del possibile inquilino. Il servizio è applicabile anche ai contratti di affitto commerciali, in questo caso l’attività di controllo dell’inquilino si estende a tutti i soggetti che fanno parte della società.


Come funziona

  1. Il Controllo di affidabilità si basa sullo studio e la valutazione dei seguenti dati:
  2. Analisi giuridica: ultime due dichiarazione dei redditi dell’inquilino, verifica della visura protesti e solvibilità Cerved/Criff, verifiche sull’attività storica alla Camera di Commercio, controllo storico del pagamento del Bollo ACI e dell’assicurazione auto, verifica storica della Centrale Rischi della Banca d’Italia.
  3. Analisi privata: referenze precedente proprietario di casa, referenze datore di lavoro, verifica pagamento ultime 3 bollette utenze domestiche ed in ultima analisi la possibilità di far intervenire un garante, persona fisica patrimonialmente capiente, coobbligata in solido, che possa intervenire in caso di morosità dell’inquilino.
  4. Una volta raccolti tutti i dati eseguiremo delle verifiche e delle analisi per creare un report dettagliato per la valutazione dell’affidabilità finanziaria dell’inquilino.

Un servizio utile per…

  • Scegliere inquilini migliori
  • Minimizzare il rischio di insolvenza
  • Contratto di locazione sicuro
  • Valutazione preventiva
  • Report con feedback certificati
  • Riduzione del rischio di controversie
  • Ottenere appartamenti migliori
  • Referenze documentali certificate
  • Affidabilità finanziaria certificata

Domande frequenti

Le tempistiche di erogazione del Controllo di affidabilità variano in base ai tempi della fornitura di tutta la documentazione necessaria all’analisi.

Per il Controllo di affidabilità, l’inquilino deve fornire i seguenti documenti:

  • documento ed ultime due dichiarazioni dei redditi;
  • ultime 3 bollette di un’utenza domestica;
  • numero di targa del mezzo di locomozione a lui intestato;
  • nominativo e telefono dell’ultimo proprietario di casa;
  • nominativo e telefono del datore di lavoro disponibile a rilasciare una referenza;
  • firma modulo privacy e delega.

Il servizio di Controllo di affidabilità può essere erogato anche per soggetti senza reddito, ovvero in caso di affitto a studenti il report verrà generato sui dati del genitore coobbligato.

Il costo del servizio Controllo di affidabilità ha le tariffe fisse:

  • 300€ fino ad un importo di affitto annuo di 6000€;
  • 400€ fino ad un importo di affitto annuo di 10.000€;
  • 500€ fino ad un importo di affitto annuo di 15.000€.

La possibilità di redigere una valutazione puntuale anche in assenza di uno o più documenti richiesti dipende dalla natura degli stessi.


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